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恒顺贵府PK新区某高层

发布时间:2020-03-04 05:01:32 阅读: 来源:电磁阀厂家

恒顺贵府PK新区高层

恒顺贵府 专题页面

尊贵专线:64628888 64628899

纳清风阳光,居绝版多层,接受您挑剔眼光的审视

恒顺贵府封顶热销,珍藏房源优惠推出

序号

比较指标

恒顺贵府多层洋房

新区某高层住宅楼盘

1

户型面积

135.28㎡

注:销售面积126.54㎡,赠送面积近10㎡

135.28㎡

2

公摊比例

约12%

注:公摊面积占户型总面积的比例小,实际得房率高

约21%

注:公摊面积占户型总面积的比例大,实际得房率较低

3

容积率

1.79

注:低层低密度,更多空间,清净雅致

3.5

注:人口密集、居住拥挤、空间压抑

4

户型设计

纯板式结构,一梯两户,南北通透,采光充足

注:3700㎜加厚外墙,保温节能效果更明显,且有效提高抗震性能

塔楼结构,一梯四户,通风采光效果不佳

注:室内走廊较多,浪费面积明显

5

出行购物

畅达王府井、百货楼、新都汇,出行便利

道路宽阔车辆少,出行购物不便

6

物业潜力

稀缺多层,城市新兴居住区,升值空间大

价格飘升,透支未来升值空间

7

销售价格

3620元/平方米(五楼)

注:楼层不同,价格不同

5070元/平方米(五楼)

注:楼层越高,价格越高

8

总计房款

458075元

注:相同楼层、相同面积,省钱22万元

685869元

注:相同楼层,采光通风不佳

9

优惠政策

赠送1:阳台面积,价值23814元;

赠送2:露台面积,价值14893元;

赠送3:壁挂炉(工程采购价),价值4050元;

赠送4:太阳能热水器(工程采购价),价值2000元;

赠送5:地暖(工程采购价),价值5800元;

减免6:城市基础设施配套费,价值15185元。

注:以上赠送减免合计65742元,折算后实际价格约2900元/平方米

按揭贷款无优惠

一次性付款优惠2%

注:按最大优惠,实际成交价格约

5000元/平方米

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