恒顺贵府PK新区某高层

恒顺贵府PK新区高层

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纳清风阳光，居绝版多层，接受您挑剔眼光的审视

恒顺贵府封顶热销，珍藏房源优惠推出

序号

比较指标

恒顺贵府多层洋房

新区某高层住宅楼盘

1

户型面积

135.28㎡

注：销售面积126.54㎡，赠送面积近10㎡

135.28㎡

2

公摊比例

约12%

注：公摊面积占户型总面积的比例小，实际得房率高

约21%

注：公摊面积占户型总面积的比例大，实际得房率较低

3

容积率

1.79

注：低层低密度，更多空间，清净雅致

3.5

注：人口密集、居住拥挤、空间压抑

4

户型设计

纯板式结构，一梯两户，南北通透，采光充足

注：3700㎜加厚外墙，保温节能效果更明显，且有效提高抗震性能

塔楼结构，一梯四户，通风采光效果不佳

注：室内走廊较多，浪费面积明显

5

出行购物

畅达王府井、百货楼、新都汇，出行便利

道路宽阔车辆少，出行购物不便

6

物业潜力

稀缺多层，城市新兴居住区，升值空间大

价格飘升，透支未来升值空间

7

销售价格

3620元/平方米（五楼）

注：楼层不同，价格不同

5070元/平方米（五楼）

注：楼层越高，价格越高

8

总计房款

458075元

注：相同楼层、相同面积，省钱22万元

685869元

注：相同楼层，采光通风不佳

9

优惠政策

赠送1：阳台面积，价值23814元；

赠送2：露台面积，价值14893元；

赠送3：壁挂炉（工程采购价），价值4050元；

赠送4：太阳能热水器（工程采购价），价值2000元；

赠送5：地暖（工程采购价），价值5800元；

减免6：城市基础设施配套费，价值15185元。

注：以上赠送减免合计65742元，折算后实际价格约2900元/平方米

按揭贷款无优惠

一次性付款优惠2%

注：按最大优惠，实际成交价格约

5000元/平方米

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