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4月份70个大中城市房价变动情况9城市新房价格下降

发布时间:2020-06-30 16:27:32 阅读: 来源:电磁阀厂家

昨天,国家统计局公布4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,新建商品住宅价格较上月环比下降城市有9个,持平的城市有5个,其余城市涨幅均小于1%;二手住宅价格环比下降城市有16个,持平的城市有13个,不再上涨城市较上月增加3个,上涨城市环比涨幅均未超1.0%。

4月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅环比价格下降和持平的城市共有14个,较3月份减少了3个,这一趋势逆转了自今年1月份以来环比上涨城市减少的态势。上海易居房地产研究员综合研究部杨红旭表示,由于当前商品住宅市场成交量依然低迷,价格环比涨幅不可能持续扩大,预计未来数月仍有所下滑,出现负增长概率很大,如果统计方式没有出现偏差,则这种价格涨幅扩大的态势,对于调控效果的显现非常不利,若5月至6月环比涨幅仍然持续扩大,则很可能招致中央新一轮调控政策的出台。

北京中原地产市场研究总监张大伟表示,“主流还是下调的,市场仍处于僵持状态,量跌会逐渐转为价跌,成交量都在下调,所以成交价格出现上涨主要是结构性变化。”

链家地产市场研究部首席分析师张月认为,2011年调控后,全国主要城市房价普遍下降,4月各城市一手、二手房的涨幅均未超过1%,进一步体现出新建商品住宅和二手住宅市场价格下跌的趋势,二手住宅下降城市增多,已经进入明显的下行通道。(孙春祥)

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央行:调控初现成效

中国人民银行昨日发布的《2011年第一季度支付体系运行总体情况》显示,一季度,北京、上海、广东、江苏等房地产发展一线地区,房地产业单位银行结算账户数量增速明显放缓,环比增速已连续四个季度低于全国平均水平。央行称,我国房地产调控政策对房地产发展一线地区的调控效果初步显现。

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