个人贷款的品种介绍-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:29:57 阅读：次来源：电磁阀厂家

南京市王浩，最近比较烦，比较烦。为什么呢？因为他最近愁着买房，虽说自己有了公积金，但是达不到申请公积金贷款的条件。如今之计，只有申请商业贷款了。现在，王浩想咨询下：个人贷款的品种都是有哪些？具体如何?以便供自己参考。

针对王浩的这个问题，借贷网的有关房贷专家可以为其解疑释惑。因为王浩所在地是南京市，买房也是在南京市。所以根据江苏银行的有关规定可知，个人贷款品种：1、个人住房贷款。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。（1）按照资金来源划分，个人住房贷款一般可分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。a.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款，是由商业银行向借款人发放的用于购买各类型住房的贷款。b.公积金个人住房贷款，是指由各地的公积金管理中心，以住房公积金为资金来源，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项政策性住房贷款。c.个人住房组合贷款，是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。(2)按照住房交易形态划分，个人住房贷款也可以分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款。a.新建房个人住房贷款,俗称个人一手房贷款，是指银行向符合条件的借款人发放的、用于在一级市场上购买住房的贷款。b.个人再交易住房贷款，俗称个人二手房贷款，是指银行向借款人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。

此外，借贷网的小编在这里还要提醒广大的南京市民：个人住房贷款是一项政策性很强的业务，受到国家宏观调控政策的影响，贷款条件、首付款比例、贷款利率等关键要素会因政策的变化而变化。

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