瞧一瞧:叫板八大别墅区温榆河墅区凭什么
在相当长的时期里,北京的房地产市场上,八大别墅区几乎成了北京主流高端别墅市离婚协议书起草
场的代名词。但是,经过10多年的开发,随着土地资源的开发殆尽,产品供应已经逐渐枯竭。近几年,随着旭辉、首开、融科、鲁能等品牌房企的进驻,旭辉御锦等知名项目的走红,温榆河别墅区迅速崛起,已经初步具备了与传统的八大别墅区叫板的实力。
先天条件得天独厚
曾几何时,北京八大别墅区,即中央、奥北、西山、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛CBD,八个别墅区之所以能够崛起,纵观其得天独厚的优势,便捷的交通,优越的生态环境是共同具备的条件。
经过近二十年的集中开发,北京传统八大别墅区后续发展明显乏力,而新兴别墅板块却崛起势头强劲,别墅市场版图面临重构。以新近崛起的温榆河别墅区为例,几乎具备了高端别墅区的所有先天优势。
在区位上,温榆河别墅区位于五环附近,符合目前离尘不离城的高端置业潮流。在交通方面,温榆河别墅区拥有三横四纵的立体交通网络,由多条城市主干线构成的棋盘式交通网络布局,辐射整个北京。例如,从区域内的旭辉御锦项目出发,可便捷通达城市中心、机场。
温榆河别墅区被温榆河和小中河环抱,周边水资源丰富,林木覆盖率高达34%,形成天然氧吧。北京市已投资15亿打造温榆河绿色生态走廊,此外,在旭辉御锦项目的北侧俯瞰千亩荷塘,还有4000的体育生态公园,为居住者提供以养生、运动、休闲为一体的天然环境。
国家政策扶持品牌房企进驻
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楼市区域的崛起,必定要有品牌北京离婚抚养权
房企的进驻和明星项目的打造。高端别墅区的崛起更是如此。温榆河别墅区的崛起,则开端于旭辉、首开、融科、鲁能四大开发商的同时进驻,并且打造的都是低密度高端住宅产品,住宅项目都是以容积率为1.5、限高18米以内的低密度高端产品为主。这就保证板块住宅整体品质,未来的升值空间不可估量。
区域的发展,配套的完善,离不开政策的支持。温榆河别墅区所属的板块,是北京市政府重点规划的国际级区域。海航投资300亿建设国际航空城,将集结世界知名的航空公司进驻。李嘉诚投资20亿在北侧建设长江商学院总部、保利博纳影视基地、以IT为主的高科技产业园区IDC等规划,都在投资建设当中,整个板块规划中吸纳高端产业人群为主。正在规划建设的第四使馆区与通州新城的建设,据项目仅六公里,其中规划奢侈品商业街,商贸中心,将满足日常生活消费需求。
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